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2019-09-24 01:21 来源:蜀南在线

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不但造价昂贵而且使用同样昂贵的B-2(央视记者张颖)

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  【环球时报驻澳大利亚特派记者李锋】澳大利亚国防部长佩恩23日宣布,1587名美军海军陆战队员、8架MV-22鱼鹰运输机和6门M777榴弹炮将于近期抵达澳北领地首府达尔文,与澳军一起进行为期6个月的训练。“去中心化”为什么会导致美国衰落?因为“去中心化”将解构权力。

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  (中国台湾网李宁)

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教你如何挑选完美户型

22日晚,法院签发逮捕令后,李明博从家中被移送至首尔东部拘留所。

2019-09-24 07:47:14  来源:搜狐焦点网

大户型的优势在于,它的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发,在户型布局设计上下了一番功夫,使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。随着人们对生活品质要求的提高,大户型日益收到买房者的青睐,那么要如何挑选大户型呢?买大户型房子有哪些技巧呢?

大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全。且适合长期居住,一步到位。成了很多经济能力强,注重品质生活人群的首选。常见的大户型面积段在130-200平米之间,而豪 华大户型则是200平米以上,一般都可以居住5-10个人。

大户型一般多适合于高端收入消费人群,由于大户型空间宽裕,可设置多个功能区,既能满足一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私,适合长期居住,一步到位。此外,大户型通常设置于小区的中心位置,一般可享受更安静适宜的小区环境。而且因为其户型够大,架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明。

如果你是价格型购房者,不妨选择中意项目的非优质户型,如朝向/景观尤其是对中心景观利用度低/与开发商宣扬的大卖点受益面小的房型。选择这类房型,开发商容易做出让步,但不要轻易掏钱或表明自己的态度,买这类户型不用担心有很多竞争性买家,持久战将让你获得好的价钱买下除外现的一些因素外的好房子。

如果你是舒适性购房者,那么你就需要注意以下几点了。

(1) 买房时间

一般大户型项目总是先行销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些,性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完,所以开盘期还是存在一定数量的优质房源,这个时候出手也是合适的。

(2)大户型中性价比最好的房源分布在哪儿

性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观参与度小而朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中。这些就是你选择的主力方向。

(3)围绕好房向下走

每个项目因为规划的局限,总存在最好的几套房子,有的直接按最好的来叫卖。靠近最好的部分房子都是好房子,由于前述,自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的,尤其是发生天际线质变的楼层,其以下房源的单价会跃降。

(4)从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会

如设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道。因为用支出堆砌的建设成本,市场接受到销售踊跃存在一个时间差。

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